《传产》第七波管制后 两百万都更宅再添新成员

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台北市市中心的大面积土地相当稀有，该案经过多年整合相当不容易，基地又是临两条大马路，算是相当稀有的产品，虽然央行对于豪宅产品房贷限制严格，但基本上购买的以高端客户为主，从实价揭露状况来看，个案仍稳定销售，受到影响程度相对有限。

吾双位于信义路四段与光復南路口，地段上邻近信义计画区，属于都更推案，此次实价一口气揭露30户，成交时间都在今年9月23日以后，高楼层31楼成交单价最高每坪220.8万元，目前揭露最低单价6楼，每坪171万元，总价最高是30楼的1.64亿元。

曾敬德指出，虽然央行第七波管制上路后预售揭露量大减，不过有特色卖点的个案，仍够维持稳定的销售成绩，只不过投资退场自用理性购屋状况下，预售案的销售期已经都普遍拉长，回归到较正常的市况。