《传产》12月房市交易回稳 成交关键在银行

各区表现上，相较于上月与去年同期，12月展现小阳春气势，各都会虽全面年减，却有新北、台中、高雄出现量增，北市月减0.8%，年减21.1%，新北市月增10.5%，年减32.8%；桃园市月减18.8%，年减36.1%，台中月增20.0%，年减19.6%，台南月减17.8%，年减29.0%，高雄月增6.9%，年减31.0%，徐佳馨表示，在第四季交易结束之前，12月表现稳健，显见买方持续酝酿中，关键在于价格接受度与银行贷款态度。

大家房屋企研室公关主任赖志昶指出，综观近期市场，实务上不少买方误踩第二屋或高总价贷款成数地雷，交易过程中风险大幅提高，另外随着年底将至，加上农历新年来得早，十二月因此受惠。不过以目前的态势来看，若房市没有太大动作，应能安然度过明年第一季，但如果又出现价量过于激烈的表现，恐怕央行还会再出重手。