国产署办公厅舍合作开发案今签约 总投资额逾50亿元

财政部次长李庆华表示，以往政府兴建办公厅舍大都以编列预算方式办理，但由于兴建费用高昂，通常须分年编列，且与各项政策推动常有排挤效应，预算编列十分不易。国产署近年来积极从租、售业务转型到开发面向，秉持创新精神、主动出击自行开发，

107年间与华固建设公司共同完成财政部财训所合作开发案，活化开发大面积閒置国有土地，让财政部部拥有一个新颖、安全及舒适的办公空间；此种合作开发模式，有效引进民间资

源，由合作厂商兴建政府办公厅舍，另外提供国有土地以设定地上权方式供合作厂商兴建、营运自有建物，政府可取得办公厅舍、收取权利金及地租，亦可增加民间投资管道，可以说是公私双赢的作法。

这次的合作开发案又更为困难复杂，财训所合作开发案基地都集中在景美地区，本案则是3宗基地分别坐落在臺北市大安区、南港区与中山区，为全国首案的异地地上权合作开发模式。

根据了解，台境在办公厅舍投资额将达16.76亿元，另外两块中山区和南港区分别要盖住宅和商办，投资额约35亿元。

虽然国产署办公厅舍于110年至113年歷经 8 次流标，但在国产署积极努力下，愈挫愈勇，最终于今（114）年 1 月顺利决标，后续将由台境公司团队与国产署共同努力合作，也期盼本案如期、如质地完成，成为公私合作开发国有土地之新典

范。