租屋族快哭了！租金补贴「卡在这难关」 最快10月没钱发

行政院今年编列300亿中央扩大租金补贴，内政部长刘世芳昨（24日）在立法院表示，由于其中200亿来自行政院的公务预算补贴，但目前仍卡在立法院审查，在此状况下，租金补贴可能在10月至11月就会用完。

立委关心若补贴提早用完，将衝击租屋族的荷包，政府有何配套措施？刘世芳仅表示，补贴资金不足将对百姓，特别是年轻人影响甚鉅，呼吁立法院尽速审查相关预算，避免补助中断影响民生。初估今年已有75万8千户申请补贴，其中64万2千户通过审查，另有2万3千户遭驳回。

事实上，租金补贴无助平稳租金价格走势，反而成为推涨价格的一项因素。最新实价登录显示，全台七都中，新北、桃园、新竹住宅租金单价年涨幅均超过1成，其中以竹北为主的新竹县去年住宅平均租金达每坪839元，直逼新北市，年涨幅逾2成，新北、桃园、新竹市也都超过1成，台北市逾5%，唯中部都会区涨势相对较不明显。

近期租金价格不断上涨，主要受到近年通膨压力、房价居高不下、升息提高房东成本，租金补贴扩大房客租金负担力，加上需求提升，租金上涨动能强劲。

房市专家何世昌曾表示，租金补贴其实是双面刃，一方面可以降低民眾的租屋负担，但同时也会推高了租金行情，它的作用跟新青安房贷补贴，其实是有异曲同工之妙。