《传产》两房小宅受欢迎 高雄3区去年交易量逾500件

高雄市「左营区」2024年两房成交量达585件，位居高雄市第一。永义房屋高雄裕诚自由加盟店东李玟颉表示，左营区最大特色在于目前拥有高雄唯一台铁、高铁、捷运三铁共构的车站，交通便利性上明显优于其他区域，加上邻近高雄近年最夯的农十六重划区，周遭百货公司、商办大楼林立，不仅提供就业机会、生活机能也大幅提升。加上目前许多大型开发案也持续推动，拥有大量未开发土地的左营区，未来潜力备受瞩目。

位居南北高雄衔接区域的「三民区」，去年两房交易量达557件，位居第二。有巢氏房屋鼎山家乐福加盟店东王传志说明，三民区位居高雄中心，衔接早期发展的南高雄、与近年开发火热的北高雄，同时享有老商圈的生活优势，又能快速抵达百货公司、巨蛋等大型建设，地理优势得天独厚。此外，高雄车站的铁路地下化工程接近完工，地上商场的开发案、加上高铁延伸计画将通过高雄车站，形成三铁共构，区域活化会更加明显，未来发展潜力相当强大。

高雄近年最火热的产业议题非台积电进驻莫属，它也带动「楠梓区」两房交易量达539件，位居高雄第三。永庆不动产楠梓莒光加盟店东廖昭淦解释，楠梓区不仅有台积电进驻的议题发酵，且当地有三间大学、楠梓科技产业园区，庞大的求学、就业族群，不仅房屋买盘强劲，连租屋市场也相当火热。在看好台积电及上下游厂商进驻的影响下，建商在当地持续推出两房新建案。