高雄地政局將在12月16日,進行今年最後一次土地標售作業,此次總共只推出八個標案,總底價約12.4億元,其中,第93期重劃區,高雄地政局取回的抵費地首次標售2,160坪,每坪底價約30.41萬元,由於面積大又方正,距離高雄捷運橘線鳳山國中站只有800公尺,加上又位處高雄的房市熱區鳳山,標售動態成為矚目焦點。

高雄市府地政局長陳冠福2日主持記者會,公布109年度第四季開發區土地標售情形,將推出八標9筆建地,12月16日開標,合計總底價12億4,049萬元。

陳冠福表示,第93期重劃區原為國軍眷村,緊鄰國定古蹟、「原日本海軍鳳山無線電信所」,高市府為了保存古蹟,同時活化眷村遷移後土地,以重劃方式整體開發,新闢住宅區、道路、公園及停車場,使該區具有歷史文化內涵與綠色休閒特色,生活機能更加健全。

他說,高雄地政局市地重劃第93期之後,總共取回4,300多坪建地,地政局首次推出一筆大面積土地、約2,160坪,地形方整,雙面臨路,利於規劃興建景觀大樓,附近有市場、學校、公園及大東文化園區,距捷運大東站、鳳山國中站及鳳山火車站,都只有數分鐘車程,交通四通八達,因土地稀少性及區位條件絕佳,勢必成為投資人追逐焦點。

高雄地政局土地處分科長郭陽春指出,此次土地標售另有其它熱區,其中,第三季土地標售吸引眾多標單搶標的第77期重劃區,此次再推出二個標案,一筆面積約526坪,每坪底價約34.04萬元,適合商業使用,另一筆面積107坪,每坪29.09萬元,自用投資皆可。

他說,高雄大學區段徵收區,屬於北高雄優質文教特區,吸引投資人進駐,此次再推出二標2筆土地,其中一筆屬於「商三」土地,面積約639坪,位於大學26街,近高雄大學正門及萬坪藍田公園,適合興建優質住宅大樓,每坪底價約35.04萬元;另一筆「住三」用地,面積約379坪,近高雄大學及中山高中,每坪底價約26.44萬元。

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