社宅租金採身分別做分級收費？ 中市府：僅支持低收、中低收

有關內政部研訂社會住宅租金分級收費原則草案，並發新聞稿稱台中市政府支持採身分別做為分級收費原則，台中市都發局長李正偉表示，中央新聞稿說法並非市府完整立場，仍有部份差異待中央再審慎研議，中央劃分13種身分別提供租金折扣，中市府僅支持低收、中低收，其他12種則應有更完善的評估機制，不能僅依身分別就提供折扣。

李正偉說明，依住宅法第25條的社宅分級收費原則，台中市目前依法保障中低收入戶及低收入戶2種身份的負擔能力，並提供3＋3年租期完整租金折扣（分別為5、6、6.5、6.5、6.5、6.5折），針對其他社會弱勢群族，盼中央以更完善的評估機制，研議分級收費標準。

李正偉說明，台中市為保障經濟或社會弱勢族群，目前依住宅法第4條規定，社宅保障40％比率出租給該法所訂的13種特殊身分別，其中針對中低收入戶及低收入戶，因社政單位每年依規實際查訪認定的經濟弱勢身份，具有公平客觀的機制，市府提供租金差別折扣。

李正偉強調，日前中央確有召集各縣市政府開會，主要針對住宅法第25條規定，討論中央主管機關應如何斟酌社宅承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費原則並定期檢討。針對住宅法第4條規定的其他12種特殊身分別，是否作為分級依據，建議中央應以更完善的評估機制，研議分級收費基準，盼中央再審慎研議。