國銀房貸滿水位稍緩解 不動產放款比率探七個月新低

據金管會統計，去年12月的銀行法72之2不動產放款平均為26.44％，比起去年11月下降0.26％，創去年6月以來的七個月新低。銀行局副局長侯立洋表示，各家銀行都有控管，就數據來看，不動產放款金額（分子）有增加，近期房貸餘額也一直在增加，但存款（分母）增加的速度比不動產放款增加的速度更快，因此讓銀行法72之2的比率下降。

個別國銀的不動產放款比率也出現鬆動，27％以上的銀行家數從去年11月的15家，到12月下降到13家，為五個月新低。其中以28~29％的銀行家數變化最明顯，去年11月比率在28~29％的銀行家數還有5家之多，到去年12月只剩下1家，其中1家往上到29％以上，但有3家的比率已往下掉，其中1家降到27~28％、2家下降到26～27％。

侯立洋表示，超過29％的是星展銀行，主要是受日前併花旗消金業務的影響，星展銀行有積極控管，自去年9月開始已低於29％，但因近期存款（分母）減少較多，因此去年12月回到29％以上。