室内坪数含不含阳台？行家揭暗黑话术：这样问才对

万物皆涨的年代，买房动辄千万起跳，举凡屋况、房贷、学区、交通位置、生活机能…等等，都是左右房价的关键，因此不得不审慎评估。日前就有网友不禁好奇「一般讲的室内到底含不含阳台？」贴文一出随即掀起网友热议。

原PO在PTT「home-sale板」PO文指出，房仲给的资料是主建加上阳台就是室内坪数，但是板上网友在讨论室内坪数问题时，例如「室内30（坪）可隔大三房或小四房」，让他不禁疑惑，30坪如果含阳台的话，隔四房感觉会住得很憋，于是好奇问道「所以『室内』通常的意思到底含不含阳台？我觉得阳台明明算室外吧」。

贴文一出随即掀起网友热议，「不算，室内就是主建」、「阳台加进去，数字好看」、「室内『通常』包含阳台，因为阳台有可能外推，所以我只看『主建坪数』」、「看主建坪最没有争议（主建坪不含阳台）」、「现在房子太小，房仲建商都喜欢含进去，其实很不专业」、「阳台是附属建物，但主坪数来说涵盖进去，因为阳台非公设。反正你只要知道你室内能用多少，就知道阳台吃你多少钱了」。

不过也有内行人直言「这个词有争议，有些人认为算，有些人认为不算，因为讲室内，有人的意思是扣掉车位和公设，讲主建物大概就没争议，不算阳台」、「问坪数避免资讯传递错误，最简单的问法就是室内不含阳台雨遮的坪数，这样就不用怕误会了」、「直接避免使用『室内』这个词，用『主建』、『附属』」、「因为你问的不明确才会这样啊，封起来的阳台是室内，完全没毛病。最正确就是看权状，不用扯，你缴税买卖也都是看权状」。