台南南区30公顷閒置地 重划通过

台86线快速道路全线通车，带动南区成为台南市的交通枢纽，但该区域却一直没有重大的开发，台南市政府地政局近日重划营建署一块位在台86线南北两侧的30公顷閒置土地，预计明年初发包进行基础工程，2024年可望交还营建署兴建社会住宅与观光游憩、商业用途。

这块土地位在台86线靠近黄金海岸的喜树与湾里部落内，几乎全属营建署用地，大部分为閒置土地，沿线以北2.84公顷重划为商业区与观光游憩特定区，未来可兴建饭店与商业用途；沿线以南9.95公顷可为住宅区，提供营建署兴建社会住宅之用。

地政局表示，南区喜树、湾里多年未开发，台17线西滨海岸观光发展轴线，未来将连结安平港，深入市中心，重划之后将成为宜居的新兴开发潜力区。

地政局长陈淑美表示，重划后的公有土地后将办理都市更新，提供更好的社区环境，兼顾民眾的生活机能以及环境保护，包括溼地生态公园与增加游憩空间。

全区重划内有湾里旧有市场、湾里公园等设施，目前公园整建工程已完成，旧有市场将以先建后拆的方式处理。

据查，喜树、湾里地区地势低洼易淹水，未来还将设置4处地下滞洪池与大型抽水站，以降低淹水风险。全区基础设施建设工程约在2024年完工，之后再交还营建署兴建社会住宅与规画发展观光游憩与商业用途。