房屋税开徵 税额年增3％

5月房屋税报缴季来临，财政部表示，今年全国房屋税开徵件数为916.18万件、年增1.27％，课税金额上看834.54亿元、年增3％，主要为新屋交屋潮与部分县市调高房屋税基。

台南市政府财政税务局长陈柏诚于28日房屋税开徵记者会指出，房屋税缴税期限仍为5月31日，如果不动产持有人在最后一天仍受隔离、检疫、治疗，可申请延期缴税并延长至6月30日。

今年房屋税课徵期间为2021年7月～2022年6月，其课税件数、税额皆成长。

陈柏诚分析，关键为六都新建案进入交屋潮导致案件数与税额自然的成长，另外部分区域经贸发展，还有部分县市如桃园市主动调高房屋税基约10％，导致课税金额明显的成长。

依据赋税署的统计，今年非六都房屋税额约为178.23亿元，而六都房屋税额则为656.31亿元，占全国房屋税额比例接近八成，较具指标性。

以六都个别县市而言，台北市房屋税额约160.99亿元，占全国比例约两成，为六都最高者；而新北市房屋税额约135.14亿元，占比约一成六，居六都第二。

高雄市房屋税额约108.17亿元，为六都第三。至于台中市、桃园市房屋税额依序为97.99亿元、92.81亿元，占比皆为一成左右，台南市为61.21亿元约占7％。

若跟去年比较，台北市房屋税额较去年增加7.6亿元为全台最多、年增率约4.95％，主要为北市採分阶段缓涨以调高房屋税基，加上商业发展快速成长所致。

而台中市房屋税课税件数增加1.92万件、居全台第一，年增率约1.7％。陈柏诚分析，关键为近期台中市各重划区如北屯区陆续完工交屋，尤其近年营建成本高涨，房价水涨船高，新成屋交屋潮也挹注课税户数与税额成长。

展望明年，陈柏诚指出，随六都陆续启动修法增设非自住房屋差别税率，还有新建案的完工、台南市等县市跟进调高房屋税基等因素，预估明年的房屋税额将会是成长态势。