又被抓到 联邦银贷款给3炒房团 恐遭重罚

该银行2020年底～2021年3月，即金管会第一波不动产专案金检时，就被抓到贷款给炒房团的会员，同样有行员到讲座现场对保签约，当时有20户、贷款金额3亿元。金检报告年初送到银行局尚未开罚，又被抓到贷款给另外两个炒房团，涉及内稽内控及核贷过于宽松，恐会被金管会「重罚」。

据了解，这家银行即联邦银行，仍在陈述意见，向银行局解释当中。

金管会去年底启动第二波不动产授信专案金检，包括十家银行、七家信用合作社及三家票券金融公司，3月底完成检查。

检查局宣布，再度发现炒房团诱导民眾向银行融资炒房，且是去年同一银行其他分行行员，到另二个炒房团的不动产投资讲座或说明会场，签约对保，借户还款缴息能力偏低、买卖契约与贷款契约签名字迹不同、特定人在贷后代理提领大额现金、缴息资金由特定第三人现金存入ATM、售屋款匯入借户帐户后由特定人提现等。

这次发现的二个炒房团，主要在新北市，以投资小套房、中古屋为主，因此每户约500万～700万元，投资客会不断买卖房屋、赚取差价，也会向银行申贷周转金，用来投资不动产等。

金检还发现，部分金融机构违反中央银行选择性信用管制及金管会规定。张子敏表示，如法人不得有房贷宽限期，但有二银行利用短期担保放款到期续贷，让法人只缴息不用还本金等。