基隆大型不动产交易 暴衝

世邦魏理仕15日发布最市调查报告指出，近两年来，基隆的商用不动产和土地市场买盘明显崛起，尤其以物流仓储业更是热门，包括统一集团旗下统昶行销、大智通文化行销，分别斥资6.4亿、7.6亿元，买下位于暖暖区及安乐区的物流仓储用地，以推进物流事业的长期发展。

上市营建股爱山林建设，看好未来基隆捷运通车及首购族刚性需求，今年上半年也斥资近28亿元，买下安乐区与暖暖区大面积住宅区土地。

世邦魏理仕台湾资本市场部主管林敬超表示，近几年疫情拉抬宅经济，带动宅配递送服务业畅旺，吸引业者纷纷抢进物流仓储用地自用，产业自用仓储的需求更接连带动企业购地布局。购地区位在北台湾除了热点桃园外，基隆也是下一个明星区域，这自然与其「北台湾玄关」的交通地利，及相对价格优势有关。

世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，为打造基隆市成为大台北首都圈唯一的海洋门户城市，近几年来中央与地方政府共同投入资源，推动多项重大建设。