终结十连涨 台北房价激情不再 5月价、量首见同步松动

北市府地政局26日公布5月动态月报指出，实价登录交易案件达721件，比4月大幅缩水二成，较去年同期890件则减少18.99％。至于成交总金额为189.32亿元，月减21.95％、年减16.4％。

在台北市12个行政区中，5月交易量只有大同区较4月成长18.52％；其余各行政区都减少，减幅最大为中山区，较4月减少34.73％。

各行政区交易总额，依序由大安区27.39亿元、内湖区25.43亿元、松山区23.09亿元，分居前三名；总额最少为南港区，仅5.51亿元，总额最高的大安区与最低的南港区，差约3.97倍。

交易总额增幅最大为大同区，较4月增加53.42％，减幅最大为中山区，较4月减少59.10％。

就产品类型观察，大楼住宅价格指数117.57，较4月上升0.17％；公寓住宅价格指数110.07，较4月下降1.42％；至于小宅，住宅价格指数112.89，较4月下降0.32％。

观察全市、大楼、公寓及小宅，其月线趋势部分，全市、公寓及小宅微幅下跌；至于季线部分，公寓转跌，其余皆持续上涨。