陆房市「银十」失色 二手房量价齐跌

大陆房市传统旺季「金九」爽约之后，「银十」也未能到来，10月房地产市场延续下行趋势。据中指研究院资料显示，50个重点城市10月商品住宅成交规模处于近5年同期最低位，年减幅超过2成，单月表现还在续下降；贝壳研究院也根据重点观察25个一二线城市网签数据分析，今年「金九银十」新房成交量较上年同期下滑逾2成之多。

房价方面，中指研究院资料显示，10月百城新房价格较上月涨幅已连续4个月收窄，单月涨幅不到1％，且今年以来新房价格累计涨幅也处于近5年同期最低；二手房价格也出现今年首次单月下跌，且下跌城市数量明显增加。

此外，据《中证报》引述克而瑞最新数据，10月百强房企全口径销售额为8923亿元（人民币，下同），延续下半年以来的下行趋势，年减幅30.5％，月成长4.6％。从房企具体表现看，10月百强房企中有逾8成企业的单月销售业绩较上年同期下滑，其中44家降幅更大于30％。