实体经济良好 财长：房市刚性需求不减

2022年房市还会再旺一阵子，财长苏建荣10日在财政部参访时指出，预估2022年出口表现仍有一定支撑，台湾实体经济基本面也良好，在此趋势下，房市刚性需求仍不减。

苏建荣表示，房价上涨包含很多因素，像是台商回流投资、台湾经济基本面不错，所以短期内房市刚性需求不减，那同时还有全球原物料价格高涨、劳动成本增加、资金行情，还有少数的投机炒作因素。

全球多国採取QE货币宽松政策形成资金行情，苏建荣认为，未来要看美国FED联准会缩减国债与升息政策，资金行情尚待观察。而劳动成本增加则有待其他措施，像台商进驻南科设厂，有些请不到人而造就员工成本上涨。

针对原物料价格与投机炒作方面，苏建荣也指出，财政部今年陆续採取两大措施，首先是财政部与内政部自今年7月推动房地合一2.0，针对五年内短期交易课徵35％以上的重税，目前看起来有一些成效，确实有把一些投机炒作者赶出市场，其次则是针对进口水泥调降货物税，降低进口成本以抑制建材原料涨价力道。

苏建荣表示，财政部、内政部、央行将持续关注房市状况，提出打炒房工具与对策。