金管会去年底至今年初也曾展开不动产专案金检,当时选定10家银行及3家票券公司,对于此次新增信合社、且金检家数要多,黄天牧对此指出,主因信合社承作不少不动产授信业务,特别是土建融贷款部分。
黄天牧表示,不动产价格高涨、资金大量流入房市是大家关心的公眾议题,金管会在此议题上虽非扮演最前卫角色,但针对银行风险管理仍有些可着墨之处,故此次金检在家数、广度及深度均会加强,与央行互相合作。
黄天牧指出,此次金检重点与上次相同,选择在豪宅、余屋及土建融贷款成长较高的金融机构,针对各界在乎的养地囤房问题,瞭解金融机构是否做好贷后管理、资金流管理是否可再加强,强调不会影响民眾一般的购屋贷款需求。
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