陆房企流动性持续受压 惠誉料恐再有暴雷

惠誉表示，流动性压力及随之引发的市场信心下降，将加剧房地产销量的收缩，预计2022年合约销售额将年减10％至15％，均价则下跌5％。

惠誉评级大中华区房地产评级联席主管郑俊英表示，中资房企的经营环境将持续面临挑战，要到下半年经营和融资环境方有望出现较为实质性的復甦。但由于投资者信心不足，大部分中资房企都无法在资本市场取得融资管道。

郑俊英指出，仅少数几家房企设法在境内资本市场筹得资金，但当前的融资成本比较高。银行贷款仍然是房企的主要融资管道，但尚不足以覆盖2022年到期的庞大债务规模。此外，据估计，2022年大陆经济增速为4.8％。