美国房贷利率升至逾3年高点

房地美首席经济学家卡特（Sam Khater）指出，节节上扬的通膨、地缘政治不确定性加剧、Fed的行动推升利率走扬并打击消费者的购买力。简言之，房贷利率增加与房价不断上涨，都令人们每月贷款费用增加。

房贷利率连周窜升，前周（到3月17日为止当周）30年期固定房贷利率均值为4.16％，此为2019年5月以来首度突破4％，并写下2009年迄今最大的两周涨幅。

此外，15年期固定房贷利率均值则跃升24个基点至3.63％，5年期追踪国库券指数的混合型可调整房贷利率劲扬17个基点至3.36％。

房地产网站Realtor.com经济研究部门经理拉提尤（George Ratiu）表示，以当前利率来看，购买中阶价格房屋的买家，每个月支付房贷要比一年前多出逾300美元。