新北土城员和段社宅超夯 508户吸引2900件申请

新北市土城员和段社宅邻近捷运海山站，交通便利，近期开放招租套房、两房型、三房型共508户，优先户月租金8500元起、一般户租金1万600元起，先前民眾曾提及租金太贵，恐会影响申请率，未料民眾送件相当热络，收到2900件申请。新北住都中心表示，土城员和段是全新完工，且整栋招租，房价较周边新屋租金低，成为近年来询问度最高的社宅。

土城员和段位在庄园街、学府路二段交界，步行5分钟就可抵达捷运站，周边又有学区、土城医院，生活商业机能便利，由于社宅是新建物，内部拥有眾多公共设施，1楼有托老及托育中心、庇护工厂，2楼是青创中心。

土城员和段社宅本次招租508户，套房型有265户、两房型165户、三房型78户。由于社宅位在重划区内，周边高房价，就算一般户8折、优先户64折，租金仍落在8500元至2万2800元间，租金价格对于社会新鲜人仍是有点吃力，先前也曾被质疑不够实惠。

不过，5月开放申请后，民眾询问电话不断，社宅现场受理、线上申请总计收到2900多件，中籤率仅17％，对比先前招租的土城明德段社宅，地点同样优渥，座落在邻近家乐福、土城医院、日月光广场，但中籤率达21％，相较员和段较易申请。

新北住都中心表示，市府每天都会接到眾多民眾洽询土城员和段社宅申请，关注度极高，房价相较于周边出租行情已较为低廉，且又是新建社宅，附设床组、衣柜等设施，各房型租金也含管理费，1楼又有许多公共设施，对于小家庭、年轻人而言较为便利。

新北住都中心补充，土城员和段社宅将在7月15日进行电脑抽籤，第一批承租人最快9月可入住，市府也预计在近期释出其余社宅的承租公告，分别是永和中正桥57户、板桥永翠21户、新店斯馨26户、土城明德2户、新店央北30户，预计7月受理申请，其中永和中正桥、板桥永翠都是新屋，预期申请率也相当可观。