央行推出房市管制新措施 自然人特定地区第二户最高贷七成

央行指出，自2020年12月以来，四度调整选择性信用管制措施，实施迄今，有助银行降低不动产授信风险，全体银行建筑贷款与购置佳宅贷款成长持续走缓，不动产贷款的逾放比率维持低檔；惟全体银行不动产贷款占总放款比率仍高，加以今年第一季自然人新申贷第二笔购屋贷款人数及占比均较上季增加，以及自然人申办特定地区第二户购屋贷款的平均贷款成数居高且持续上升。

为续强化管理银行信用资源，降低相关风险，因此新增规范，自然人特定地区第2户购屋贷款最高成数上限为7成，自6月16日起实施。

特定地区定义为六都及新竹县市。