继承未保存登记建物 税务局教一招保障权益

陈小姐年初继承取得原为母亲所有之房屋，但房屋税缴款书纳税义务人仍是母亲的名义。

台中市政府地方税务局表示，被继承人死亡后，若遗有已登记建物，应至地政机关办理继承登记，如为没有所有权状的未保存登记房屋，则应该向税捐稽徵机关申请变更房屋纳税义务人名义，才不会造成房屋税籍资料一直记载被继承人名字的情形。

该局进一步指出，未办理保存登记之建物更名程序为继承人向国税局申报遗产税后，检附遗产税缴清（或免税）证明书、继承系统表、遗产分割协议书（依民法第1141条规定平均继承者免附）、法院核准抛弃继承证明文件（若有继承人抛弃继承者）及继承人户籍等其他相关文件，并填妥房屋纳税义务人名义变更申请书，向房屋所在地之地方税稽徵机关办理继承更名。