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依内政部不动产资讯平台资料统计,今年首季全国户长人数突破971万人,与去年同期相比,暴增近45万人,推测是新青安助无壳成家、囤房税促开枝散叶及社宅补贴造成分户。高力国际不动产业主代表服务部董事黄舒卫认为,去年不动产买卖移转件数增加,民眾设籍效应递延到今年也是主要原因。
房市冷风吹不停,但户长却变多还变年轻?台湾房屋根据内政部不动产资讯平台资料,统计全台与六都的户长人数及平均年龄,今年Q1全台户长人数突破971万人,与去年同期相比,暴增近45万人,房价相对高昂的六都,户长人数也全面成长,其中以新北市增加8.2万人最多,台北市仅增1.4万人,居六都之末。
房市冷风吹不停,但户长却变多还变年轻?台湾房屋根据内政部不动产资讯平台资料,统计全国与六都的户长人数及平均年龄,今年Q1全国户长人数突破971万人,与去年同期相比,暴增近45万人!房价相对高昂的六都,户长人数也全面成长,其中以新北市增加8.2万人最多,台北市仅增1.4万人,居六都之末。
房市冷风吹不停,但户长却变多还变年轻?台湾房屋根据内政部不动产资讯平台资料,统计全国与六都的户长人数及平均年龄,今年Q1全国户长人数突破971万人,与去年同期相比,暴增近45万人!房价相对高昂的六都,户长人数也全面成长,其中以新北市增加8.2万人最多,台北市仅增1.4万人,居六都之末。
房屋税2.0(俗称囤房税2.0)今年5月首度开徵,引起不少乱象,双北错单将近6万张重新发单,财政部搜集地方政府疑义后,拟公布问答集,其中独立车位、民宿、共有房屋等是否视为自住,适用税率1.2%或者认定为非自用住宅,税率2到4.8%一次解决,并且提供地方政府参考,希望能让明年报税时顺畅些。
财政部今年5月首次开徵囤房税2.0,必须设有户籍才可享受1.2%自住税率,引起争议,外界反映,户籍迁移恐影响农保、身心障碍者牌照税减免、离岛福利等,不过,部分屋主恐怕要在福利与非自住税率2到4.8%抉择,财政部内部检讨后,认为自住房屋完成户籍登记要件,不宜以「切结有居住事实」代替。
中央今年实施「囤房税2.0」新制,云林县今年15万4000多户被课税的房屋中,有3万6079户非自住房屋必须加税。由于今年新法刚上路,财政部放宽申请期限,今年6月2日前将本人、配偶或直系亲属任1人迁入户籍,仍可适用自住优惠税率1.2%或1%,云林县已3000多人完成迁户。
中央今年实施「囤房税2.0」新制,云林县今年15万4000多户被课税房屋中,非自住房屋有3万6079户必须加税,由于今年新法刚上路,财政部放宽申请期限,6月2日前将本人、配偶或直系亲属任1人迁入户籍,仍可适用自住优惠税率1.2%或1%,迄已3000多人完成迁户籍。
中央今年实施「囤房税2.0」新制,云林县今年15万4000多户被课税的房屋中,有3万6079户非自住房屋必须加税。由于今年新法刚上路,财政部放宽申请期限,今年6月2日前将本人、配偶或直系亲属任1人迁入户籍,仍可适用自住优惠税率1.2%或1%,云林县已3000多人完成迁户。
近十年来只有一人设籍的「单身公寓」大增。截至去年第四季底,全国有户籍的住家中,一人一宅的宅数突破227.8万宅,在整体设有户籍的房屋中占比将近3成,不仅单季增加9.4万户、近十年来更是大增70.1万宅、增幅44.5%。全国以基隆市「一人宅」占比34.45%居冠,六都以新北市占32.46%最高,高雄市有30.89%为单人宅、挤下台北市居六都第二高。
房屋税2.0今年5月开徵,延到6月2日户籍登记,现在财政部统计还有91万户还未设户籍,民眾还有机会去设户籍,降低房屋税的负担。
房屋税2.0今年5月开徵,延到6月2日户籍登记,现在财政部统计还有91万户还未设户籍,民眾还有机会去设户籍,降低房屋税的负担。
囤房税2.0上路掀起一波分户节税潮,欲适用今年5月开徵的房屋税自用优惠税率,需在3月24日前完成设籍。统计显示,今年以来至3月底全台户数暴增22.7万户,比起过去每年增加不到10万户,速度大幅提升,全台户数也推升至971.5万户新高。
囤房税2.0上路掀起一波分户节税潮,欲适用今年5月开徵的房屋税自用优惠税率,需在3月24日前完成设籍,统计显示,今年以来至3月底三个月间全台户数爆增22.7万户,比起过去每年增加约不到10万户的速度大幅增加,全台户数971.5万户创歷史新高。
囤房税2.0上路,全台设籍户数因而暴增?根据内政部最新户籍登记资料,今年3月底,全台设籍户数共约971.48万户,来到史上新高,户数足足比去年同期大增超过44.5万户,年增4.8%。但户数激增的同时,全台人口呈现下滑趋势,每户平均人口数反而来到史上新低的2.41人,年减约4.7%。
囤房税2.0上路,全台设籍户数因而暴增?根据内政部最新户籍登记资料,今年3月底,全台设籍户数共约971.48万户,来到史上新高,户数足足比去年同期大增超过44.5万户,年增4.8%!但户数激增的同时,国内人口呈现下滑趋势,因此全台的每户平均人口数,反而来到史上新低的2.41人,年减约4.7%。
内政部推出「公益出租人」计画,试图透过租税减免与补助诱因,让更多房东愿意合法申报租屋资讯,以期改善租屋市场的透明度。
新北市房屋税徵收率自治条例修正案今年1月22日经议会三读修正通过,为配合房屋税条例修正,採自住减税、多屋重税方向,依照财政部公告之税率级距基准制定。新北市税捐处统计,因新制上路后,约4万户屋主为省税而迁户籍,可适用自住税率课徵房屋税,现今全新北市约121万户适用自住税率。
新北市房屋税徵收率自治条例修正案今年1月22日经议会三读修正通过,为配合房屋税条例修正,採自住减税、多屋重税方向,依照财政部公告之税率级距基准制定。新北市税捐处统计,因新制上路后,约4万户屋主为省税而迁户籍,可适用自住税率课徵房屋税,现今全新北市约121万户适用自住税率。
一边是重购退税优惠、一边是房屋税自住税率,让刘先生左右为难。刘先生最近收到房屋税辅导通知书,通知房屋须办理户籍设立才能继续享有自住优惠税率,但他目前设籍的房子已申请土地增值税重购退税,如果户籍迁走可能被追回退税款。