國泰證期協理簡伯儀指出,近期美股弱勢,房市也有降溫的跡象,美國商務部公布4月新屋銷售較3月大減16.6%,經季節調整且折合年率為59.1萬戶,寫下2013年以來最大降幅,戶數則減至2020年4月以來最低,遠不如經濟學家預估的僅降1.7%至76.1萬戶。

由於抵押貸款利率攀升、房價高漲,正在抑制需求,因此,不只新屋銷售連4個月下滑,美國住宅建商信心指數出現疫情爆發以來最大跌幅。另外,上周公布的4月成屋銷售降到兩年低點,新屋開工和營建許可都下滑。房市銷售明顯下滑,顯示美國消費市場動能降溫大。

台灣4月M1B年增率下滑至9.81%,創下22個月新低,M2年增率則微升至8.12%,兩者剪刀腳差距1.69個百分點(上個月為2.81個百分點),是最近50個月來最小。M1B年增率下降的主因為活期性存款成長減緩所致,而M2年增率的上升,則是受到放款與投資年增率上升的影響,活期性存款4月年增率大減至個位數的8.52%,定期性存款餘額月增1,847億元至15.22兆元、續創歷史最高紀錄。

簡伯儀分析,活期性存款減少,除了受到股市量能萎縮的影響之外,央行3月升息效應延續,民眾偏向將活儲轉入定儲,加上證券劃撥存款4月也月減945億元至3兆46億元,創近12年最大減幅,也有關係。

集中市場自然人占比降至60.1%,為25個月新低,整體資金面均向負面。後續大盤量能若無法回到月均量之上,在台股動能不足下,月線反壓仍重。

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