危老重建速度六都最後 中市藍綠議員籲加速推動

台中市屋齡30年以上的老舊房屋數量多達49萬多戶、占比例近4成，但藍綠議員認為，台中市危老建築重建速度太慢，今年截至8月底都市更新重建通過率僅77.77％，近年來市府受理的危老重建計畫核准率更僅74％、居六都之末，要求市府加速推動都市更新及危老重建，不要持續牛步化。

市府都發局指出，今年截至10月底為止，台中市受理重建計畫案件有712件、其中621件已核准，核准率達87％，且全是危老重建受理及核准數量為六都第2，開工核准率居六都第1；為了加速審查效率，都發局採行「簡化審查程序」及「聯合審查機制」行政措施。

民進黨市議員黃守達、謝志忠、張玉嬿、王立任聯合質詢表示，台灣地區地震多、無障礙設施需求高，危老重建工作刻不容緩，且危老重建的門檻低、程序簡單，更附帶有建築容積獎勵及時程獎勵、規模獎勵，推動較易成功。

黃守達拿出數據說，台中市50年以上老屋多達8萬8000棟、30年以上房屋也有49萬戶，但從2017年《都市危險及老舊建築物加速重建條例》制定到今年9月，台中市受理危老重建共835件、是六都第2，但其中僅615件核准、核准率僅74％為六都最末，且較台北的83％、桃園的95％差距甚大，呼籲市府研擬提高相關補助措施，降低民眾整建老屋的負擔。

國民黨議員張廖乃綸則說，市府今年受理通過的都更重建案僅5件，數量太少；依規定，都市更新事業計畫審核期限為1年，但有民眾陳情被審了3年才核定，都發局審核速度太慢，反觀新北、台北都以專案方式列管，市府應建立快速審議通關流程。

都發局強調，市府爭取內政部補助辦理「台中市推動都市更新專案辦公室計畫」，將研議成立都更中心的可行性，預計10月可通過，中階段審查，將加速推動。