《類股》央行配套措施緩衝擊 營建止血小彈

央行8月21日請各銀行喝咖啡，營建類股指數開盤約660點，第七波打炒房後，昨日指數僅剩573點，累計央行喝完咖啡至昨營建類股指數下挫13%，今日雖稍有反彈，不過，可以看出多頭仍抱觀望態度，未來央行的排除條款和配套措施到底為何，值得觀察。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上半年房市價量表現強勁，央行第七波打炒房推出後，在政策上路初期市場情緒最為恐慌，接下來要觀察預售交屋是否能夠順利，另外房貸限縮對於房市一定有影響，尤其換屋族與預售交屋族找錢可能會是未來的難題。

皇昌以國內公共工程案為主，國內房市波動影響不大，股價相對有撐，今日漲幅在6%以上，在日前的股東臨時會通過盈餘轉增資等案，公司資本額擴大，未來可望承攬股本10倍、規模更大的工程案，對長期營運而言，更能拓展集團業務。

皇昌上半年新承攬兩項工程規模總計近190.27億元，10~12月間預期還將有3筆個案將完工，法人看好下半年營收表現也不會比上半年差，目前在手未交案量仍約600億元，今年目標希望能拿下2～3筆案量，全年新接案目標為400億元。