新竹縣推動20多年的竹科三期,何時能過關是地方關切議題,在中央列入桃竹苗大矽谷計畫後,內政部土地徵收小組日前現場會勘,並召開科三區段徵收公益性及必要性第1次會議,聽取正反兩方意見,並與產發處提出的分析做討論,產發處長陳偉志8日指出,土徵小組將對科三的公益性和必要性做實質審查。
產發處修正竹科三期都市計畫面積453.94公頃,區段徵收310.75公頃,預估90%的地主會申領4成的抵價地,預計總開發成本255.03億元,無償取得122.72公頃公共設施用地,將可撙節171億元,收入將有271.15億元,評估財務計畫可行。
產發處分析科三區段徵收可達到聯合國永續發展目標(SDGS)的10項指標,對希望務農的地主規畫53.13公頃農業區,保留灌溉圳路確保灌溉水源,配合政府社會住宅政策,規畫3.93公頃社福用地興建會住宅,可解現居中低收入戶的衝擊。
劃設70.15公頃的公園綠地等公設空間,提供居民目前缺乏的休閒及遊憩場所,透過區段徵收公共工程發展高品質的基礎設施,設置共同管線,區內居民都能獲得安全且可負擔的自來水供給無虞,提升居住環境品質。
82公頃的產業園專用區臨近竹科,未來可透過東科路及力行路進出,開發後有利竹科形成上中下游產業鏈,預估就業人口將可增加1萬4千多人,成為桃竹苗大矽谷計畫中產業聚落基地之一。預估進駐人口將達5萬3千多人,規畫46.34公頃住宅區,以容納產業發展新增的計畫人口。
由於竹東外五里人口快速成長,二重國中學生已擠暴,縣府租地擴建校舍,在區段徵收後將可獲得7.45公頃學校用地,有利校區整體規畫,建全教學環境品質。交通設施68.05公頃,計畫道路規畫40米,相關道路30米,解決目前道路狹小車流壅塞現況,也能因應未來的交通需求。
內政部土徵小組對第1次會議促進會和自救會提出的意見,希望能達到平衡點,也與產發處討論上述分析,將對科三的公益性和必要性做實質審查。
新竹縣,竹東鎮,竹科三期,區段徵收
發表意見
中時新聞網對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
違反上述規定者,中時新聞網有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。