预售屋转卖理由都一样？内行曝暗黑真相：爽赚几十万

买房动辄花费百万千万，预售屋拥有头期款可分批缴纳和格局能依买家需求客变等诱因，受到不少民眾青睐。不过日前就有一名女网友透露，近期发现不少人买了预售屋后又要转售，且转手理由大同小异，让她不禁好奇究竟是实话还是销售话术？贴文一出随即掀起热议。

原PO今（11日）在脸书社团《买房知识家（Q你的A）》PO文指出，「为什么很多人买了预售屋，又要转售呢？原因大多是去国外工作，或是工作因素… 真的都这么刚好吗？还是还没盖好就这么好运气了？」

贴文一出随即掀起网友热议，眾人一面倒认为，绝大多数是投资客「话术」，直言「这手法老旧到不行了」、「赚红单价」、「80％转卖都是投资客，有了头头期款就入手，等要验屋前卖出去，只要一点点合约手续费」、「有利可图，赚预售和成屋的差价」、「转红单，不用一年预售屋盖好前再转手卖赚个几十万」、「赚价差才是铁的事实」、「技术不要太差至少都能赚10万以上，比股票当冲好赚，又不用看盘」。

不过也有人认为，预售屋盖好前有许多变数，「有些是品质或跟原本签定的东西上有落差」、「要不然就是买给小孩住，小孩不要住」、「疫情突然被裁员…很多原因，了解这个没意义」、「朋友转售是因为夫妻离婚了」、「看到更好的物件，或者发现钱不够」、「有时是快盖好了，才发现『这么小间啊！』赶快卖」。