荒废4年 天马电台原址拚6月重启招商

台南市原天马电台文创专区开发促参案，一波三折，招商4年，虽陆续有投资者感兴趣，惟经评估难以回本而缩手，占地23公顷基地迄仍招呒人，更一度沦为荒烟蔓草。台南市政府文化局为提高招商诱因，目前正办理都市计画细部变更中，目标希望最快能力拚6月重启招商。

位于安南区的天马电台原为中央广播电台台南分台，99.9％土地为国有财产署所有。天马电台拆除搬离后，2017年该处土地及建物交还国产署，由市府文化局与国产署签订代管及开发，初期导演魏德圣觅地筹拍《台湾三部曲》时，曾打算于此打造影视园区，明华园也曾规画开设戏剧学校，可惜都破局。

天马电台因招商不顺，原址一度沦为荒烟蔓草，地方批评政府任其荒废，文化局也因此编列每年50万元维护管理，并开放部分区域供当地民眾休憩，只是招商始终没进展。

文化局指出，天马电台可规画面积为23公顷，虽有不少人上门洽谈，但近3年遇上疫情，儘管投资者兴致勃勃，碍于投资基本门槛至少30亿元，加上使用分区为「创意文化专用区」，投资者坦言，投资门槛高，重点是「看不到赚钱的机会」。

文化局指出，天马电台基地招商确实比想像中困难，去年曾有台商提出计画盖游乐园，也曾有印刷业者想盖印刷博物馆等构想，但后来都无疾而终。

文化局长叶泽山说，目前正办理都市计画细部变更，将都市计画规范总容积10％放宽到30％，提高投资住宿设施及附属设备等容积；至于开发总容积并未变动，绿覆地也不减。他还说，主要是针对商舖、旅馆等能提高财务自偿率部分，从10％放宽到30％，将有助于提高招商诱因，力拚最快6月重启招商。

国民党市议员李中岑说，天马电台基地一下说要做影城、一下说游乐园，地方怀抱诸多期待，盼了多年却落空。政府不该再画大饼，也建议市府应引荐财团、企业共同推动。