房价飙升租金大涨 国民党团推囤房税修法、租屋实价登录

国民党立院党团今针对高房价、租屋问题举行记者会。房价飙升带动租金大涨，进而将造成少子女化问题。国民党团总召曾铭宗认为应该推动「囤房税」，给年轻人居住正义。国民党团副书记长吴怡玎则认为，就算实价登录早纳入租屋，但还是有租屋黑市问题存在，应完善租屋实价登录制度，维护租屋族权益。

曾铭宗表示，目前台湾房市现况，只有「涨、涨、涨」三个字可以形容，根据内政部统计资料显示，从107年第3季到110年第3 季，已经上涨115％，成交栋数从108年到110年成长了16％，换句话说，房价一直涨，年轻朋友根本买不起，不敢结婚生小孩，政府必须出来面对。

曾铭宗表示，根据财政部110年非自住统计数字显示，持有一户79.54％、二户有13.03％、三户有3.92％、四户有1.64％、五户有0.7％、六户有0.38％、七户有0.21％、八户有0.15％、九户有0.09％，最夸张的是10户以上的有0.34％有1703人；因此，从财政部统计数字显示。

国民党团提出《房屋条例》第五条修法草案，也就是囤房税修法，提高非自住住宅税率上限，由3.6％提高到5％；持有四户以上的房屋者，税率最低不得少于5％。修法的效益在于杜绝炒房、保障自住权益，实现租税公平。

吴怡玎则提到，现在的年轻人买不起房子，只能租房子生活，居住正义也包括租房。国民党团提出几个修法方向，一、提高租屋支出抵减税额并改列特别扣除额。二、提高租屋收入免税额。三、押租金第三方信托管理机制。四、社会住宅不应追求自偿性。五、完善租屋实价登录制度。

吴怡玎指出，租屋实价登录有其法源，但实际登录租屋时价资讯少之又少，如何让租屋实价登录落实，政府应该拿出具体办法。

国民党团副书记长陈以信表示，蔡政府所谓兴建20万户社会住宅，有12万户在兴建中，更新完工或兴建中的户数，只有5万6千户，社会住宅新建数量达成率只有46％。其次，8万户的包租代管，全国只有3万多户，包租代管执行率只有41％，由此可见，蔡政府的社会住宅政绩，通通不及格。