预售屋预约单不得注明没收定金 基隆查获3建案违规

基隆市政府地政处稽查预售屋建案，确认是否违反内政部预售屋新制，发现3家建案预约单文字不利购买人，如果民眾反悔购买，定金可能被建商没收，不符合现行法规，目前已要求建商限期改善，再违规将处最重30万元罚锾。

基隆市政府地政处代理科长吴品桦表示，预售屋新制于2021年7月1日上路，预约红单上不得有不利于消费者条款，尤其民眾虽付定金，但未签约后悔不买，业者不得在红单上注明，消费者放弃收回定金权利等相关字句。

吴品桦说明，23日稽查小组前往中山区、信义区、安乐区，稽查3个新建案，预约红单都不符合规定，目前已经要求限期改正，如果仍然查获违规，将按情节轻重处新台币6至30万元。

吴品桦提醒，购买房屋事前，最好先查询内政部实价登录网站，确认售价是否合理，如果是新建案，也要查询业者有无拿到建照，契约书内一定要详细比对坪数、公设比、土地持分等资讯，如果有附带配备，规格与品牌都要注意是否载明。