《产业》万元以上房屋税数量大增 原因是这个

2014年财政部修正房屋税条例，紧接着各县市亦接续大幅调高近30年未调整的房屋标准单价，统计2013年税制调整前与2018年资料交叉比较，发现房屋税全国税额万元以上，竟大增32.3万户，增幅比例高达41.6%，加上近7年平均每年有9.7万户住宅完工，新的住宅多数都适用新的房屋标准单价，因此标准三房可能房屋税就晋升万元水准。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，影响房屋税多寡通常与屋龄、面积大小、结构与楼层数有关，因此通常具备「新高大」的住宅，房屋税的税金就越重，主要原因包括屋龄新颖，可能适用调整后的标准单价，比调整前可能多出一倍以上，若是高楼层的建筑物，则相对标准单价也会较高，另外一个关键就是面积大小，面积越大的房屋税税金就越重。

今年全国自住用房屋件数达707.23万件、房屋税约319.78亿元，占全国开徵件数及税额比率分别为77.19%、38.32%，平均自住用房屋每件金额为4521元；非自住的住家用房屋件数71.22万件、税额71.01亿元，占全国开徵件数及税额比率分别为7.77%、8.51%。

六都房屋税的成长幅度，台中市开徵件数成长1.7%最多，北市则是房屋税收增加7.6亿元，成长幅度4.95%最高，台中市主要因为新建案完工数量较多所带动。

曾敬德指出，现在买新房子的持有成本比中古屋高上许多，要享受好的住宅品质的确代价也比较高，但相对的购买屋龄10多年的中古屋，房屋税负担就会比较轻，购屋前可以先比较看看。