丽宝集团大赢家 砸10.6亿标下台中三笔地上权土地

这也是福容开发继去年11月以总金额6.57亿元、抢下台中市东区「练武段」商业区约1,816.8坪土地、刷新台中地上权总价新高纪录之后，再度出手标下东区「练武段」大面积地上权土地！

财政部国产署今年八月公告第三批15宗国有土地招标设定地上权标的，招标土地分布全国七县市，以台中市七宗最多，今日开标共标脱六宗，其中，丽宝集团为最大赢家，旗下的福容开发、丽盛建设分别拿下东区、西屯、东势区三笔地上权土地，合计砸下10.64亿元权利金。

台中市七宗标的中，最受瞩目的就是台中市东区干城重划区地上权二案，最后顺利标脱一宗，总面积约1,860坪，由福容开发以权利金9亿4,206万元、每坪单价50.68万元标下，高于底价超过1亿元、溢价率约12.50％。

此外，台中市西屯区二宗标的皆顺利标脱，其中，面积逾515坪的「鑫港尾段」标的，由汽车旅馆集团-挪葳森林实业以约1亿6,881万元、每坪单价32.73万元标下，溢价率约33.08％；407坪的「鑫大鹏段」标的，共有两张标单，最后由丽宝集团旗下丽盛建设以9,206万元、每坪单价22.61万元标得。

值得一提的是，「鑫大鹏段」标的次高标为总太地产，最后以200多万元之差饮恨！同时，这批标的以台中市东势区「延平段」1,049坪住宅区土地最热门，共出现三张标单，分别是丽盛建设、统一集团旗下的太子实业和全联实业投标，最终由全联实业以7,550万元、每坪单价7.19万元得标，高于底价逾1,000万元、溢价率约18％。

另外，丽盛建设也以权利金3,035万元、每坪单价6.02万元，标得台中市东势区「延平段」504坪的住宅区土地；乐活长青物业公司则以权利金4,138万元、每坪单价约5.24万元，标下梧栖区三民路1483地号约789坪土地。