两样情！陆一线城市房价续涨 二三线城市走低

大陆国家统计局网站今天（19日）公布统计数据，2025年1月份，中国大陆70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一、二、三线城市同比降幅均持续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1％，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4％，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6％和0.2％。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1％，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1％、0.4％和0.4％，广州下降0.2％。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1％，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3％，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2％和0.4％，降幅均与上月相同。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4％，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7％、8.4％和5.2％，上海上涨5.6％。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6％，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8％、2.3％、10.0％和6.1％。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0％，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6％，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0％和8.2％，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、渖阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、寧波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南寧、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西寧、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济寧、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。