高雄三二九檔期爆量逾900亿元 近10年新高量

高雄房市火热，建商今年三二九檔期的推案总销金额达919亿元，除了比去年三二九的463.5亿元，大增98.27％，更创下10年新高量的纪录，并且具有预售主导、增幅最大、蛋壳增量等三大特色。

新任的高雄市房屋市场调查协会理事长黄诗萱10日公布，高雄今年三二九檔期推案总销金额达919亿元，比去年同期的463.5亿元，大增98.27％，其中，在大楼预售案方面，以华王大饭店旧地重建的「港湾1号院」总销140亿元居冠，其次是三地集团的「艾美国际城」120亿元，华友联「NeXT21」的83亿元，排名第三，总销80亿元的清景麟「清景麟国家公园」则排第四。

黄诗萱表示，大楼新成屋则有兴总位于青年路尚未命名的大楼，总销约60亿元，永信建设集团旗下的吉松建设「青曦流域」，总销55亿元，这2个新成屋分居冠亚军。

她说，高雄今年三二九檔期除了总销量919亿元，是近10年成长幅度最高的特色之外，另有预售主导、以及蛋壳增量等，共有三大特色。

黄诗萱指出，高雄今年三二九檔期的预售案，总额约721亿元，占三二九檔期总量的78.45％，几乎可以说是由预售主导的檔期，此外，在楠梓区这个房市热区，总共有6个预售案要推出，也相当罕见，而且，过去很少看到的美浓区、大树区、林园区等蛋壳区，也出现建案推出。

她说，主要是高雄房市去年飙涨，主要是从楠梓、冈山等原本的蛋白区开始，进而带动市内的蛋黄区，「蛋白带动蛋黄，再进而外溢到蛋壳区」。

黄诗萱表示，高雄今年三二九檔期的推案总户数约6,485户，比去年三二九檔期的推案总户数3,659户，年增77.23％，其中，预售案占5443户，占比约83.92％。