新竹房价「90万⮕70万」太惨？高薪工程师撑不住 真相曝光

去年9月央行祭出第七波选择性信用管制措施，扭转市场认为房市会不断上涨的想法，有PTT论坛网友发现，事实上连高薪的新竹工程师都撑不起每坪90万的高房价，甚至有些杀到70万，直言工程师虽然高薪，但终究是血汗打工仔，话题引热烈讨论，但专家却认为，新竹房市虽同样趋冷，但未听闻过分震盪的消息。

原PO提到，台北的房价之所以能维持在百万以上，在于供给量本就比较少，且几乎所有资本家都集中在台北，「新竹年薪破300万的好歹也有个5万人，结果连个一坪90万都撑不起来」，原PO认为，事实证明科技业工程师终究是打工仔，撑不起随便就破3000万的房价也是合理。

事实上，12月初就有网友贴出实价登录资讯，竹北高铁附近某社区的房价，7月时涨到每坪约96万元，但央行打房后10月成交价跌回今年5月水准，每坪只剩72万元，新竹房价是否松动成为外界关注焦点。

话题吸引大批网友们热议，有人直言，许多工程师是北漂到新竹工作，如果没有打算在新竹落地深耕，很难接受高房价，另也有人提到，其实许多工程师的薪水不像外面想得那么漂亮，本来就无法长期支撑高房价，且炒作盛行遇到央行打房，出现波动也很正常。

591实价登录数据显示，七都预售屋自8月起至11月底，已解约349件，重灾区中新竹县市排名第四名，共51件预售屋解约，竹北就有40件；前三名分别是高雄的91件、桃园63件及台中的55件。

儘管如此，Yahoo房地产报导，住展杂志企研室总监陈炳辰认为，尚未听闻过分震盪消息，新竹目前市况与全台相仿走冷，竹北腹地不小，可开发区域不像新竹市区来得饱和，仍可预见新案上场，甚至像高铁特区的价位应也难松动。