基隆自住房逾2万户未设籍 恐多缴1.17倍房屋税

房屋税新制于去年7月上路，自住用房屋税率适用条件新增「须于该屋办理户籍登记」。基隆市税务局指出，基隆市全市房屋税总户数15万余户，截至去年6月30日前符合自住用标准但尚未户籍登记的房屋，仍有逾2万户。市府已于12日再次寄发设籍辅导通知书，并提醒并非诈骗，呼吁屋主于3月24日前完成设籍，否则房屋税将按非自住房屋课徵，恐增加至少1.17倍。

税务局房屋税科长陈怡君表示，房屋税新制实施后，首波辅导已于去年8、9月寄发设籍辅导通知书，提醒民眾办理户籍登记，但尚有部分民眾还没有办理，所以12日再次寄发辅导通知书，请收到的民眾务必于3月24日前办理户籍登记，只要有屋主本人、配偶或直系亲属任何一人户籍登记的自住房屋，稽徵机关会主动按自住用税率课徵房屋税，免再提出申报。

陈怡君说明，房屋税新制的「直系亲属」包括「直系血亲」的父母、祖父母、子女、养子女、孙子女：同时也包含「直系姻亲」的岳父母，公婆，继父母，继子女，也可迁入户籍享有优惠，但兄弟姊妹属旁系亲属，不符合资格。若需迁户籍，可至户政机关办理，建议事先询问确认申办文件，以免影响权益。

陈怡君指出，3月24日前若是未完成上述户籍登记的自住房屋，今年5月就会按其他住家用房屋税率2.6％至4.8％课徵房屋税，每年房屋税至少差1.17倍以上。此外，本人、配偶及未成年子女于全国仅持有1户房屋，且供自住使用且房屋现值以基隆市2025年为例，在120万200元以下者，税率由1.2％调降为1％。

陈怡君提醒，基隆市约有15万户需缴纳房屋税，其中自用住宅约占9成，非自用住宅约占1成。但经筛选后，发现仍有约2万多户尚无户籍登记，市府已积极进行辅导，请屋主务必于3月24日前完成设籍，以免从今年5月起房屋税将明显增加。如有疑问，可拨打基隆市税务局免付费服务电话0800－306969，或（02）2433－1888分机303至317，将有专人提供谘询服务。