房地合一稅2.0 拚329完成初審

曾銘宗指出，根據央行3月底的最新統計，五大銀行前兩月新承作房貸合計為957.89億元，創歷史同期新高，且六都前兩月買賣移轉棟數年增18.01％，顯見去年至今的打炒房政策效果不佳，應該盡速施行房地合一稅2.0，29日力拚完成初審、送出委員會，希望後續順利二讀、三讀，最好是法案三讀後立即實施，才能真正落實打炒房宗旨。

不過，綠營召委郭國文指出，房地交易稅制在技術上難以立刻施行，主張保留緩衝期，由行政院房市健全小組判斷上路日期。他舉例，若為今年7月上路、緩衝期約二個月，明年上路、緩衝期約七個月，都在合理範圍內。

目前有政院版、藍營立委三個版本、民眾黨兩個版本，合計六個版本，為抑制短期炒作房價，將適用重稅的短期交易由二年延長為五年，未來持有二年就出售房地將重課45％，持有二年以上、未滿五年出售則課35％，並將預售屋納入適用，課稅範圍回溯至2016年取得房地。

有關課稅範圍回溯至2016年取得房地，民進黨立委鍾佳濱26日仍堅持適用範圍應限施行日期以後取得房地，質疑2016年實施房地合一稅時並未回溯，這次為何要回溯，民眾在購買房地時，就會規劃未來，原以為重稅閉鎖期只要兩年，現在突然修法變成持有五年以上才不會落在重稅範圍，有違信賴保護原則。

其餘財委會綠委吳秉叡、郭國文、林楚茵、江永昌、沈發惠等日前皆表態支持院版，綠營內部幾乎已達成共識，力挺政院版溯及2016年後取得房地。

國民黨團26日召開記者會，呼籲財政部不要受到外力影響而縮手，打房不要只做一半，堅持行政院版課稅範圍應溯及到2016年，並且納入囤房稅，居住正義才能落實，年輕人成家夢想才能實踐。