防助攻投資客 金管會盯上2銀行

張子敏表示，第二次不動產金檢總共鎖定20家，包括十家銀行、三家票券、七家信合社，第二次專案檢查名單中有二家銀行與第一次專案金檢重複，主要考量這兩家銀行「房貸餘額金額、成長率」較高。據了解第二波不動產專案金檢名單「民營銀行較公股銀多」且大小型銀行都有。

張子敏表示，從2021年底就出動檢查，目前還在進行，預計今年3月底完成，第二季季底會提出檢查報告。

金管會2021年第一季就啟動第一次房貸專案檢查，發現十家受檢查的銀行中，大半都任憑建商不斷展延貸款但未動工興建，更有銀行任憑建商展延貸款15年未動工，5月時就發函要求銀行改善，後續又做了一般檢查，銀行辦理房貸業務的風險管理依然不是很好，尤其發現投資客利用銀行資金來炒房，針對這項缺失，已在2022年1月10日發通函，請銀行公會轉銀行檢討。

金管會先前邀集39家銀行、信合社、票券的總經理召開「銀行業不動產授信業務主要檢查缺失」視訊會議，會中提出國銀2021年承做不動產五大類缺失，其中「購屋貸款」就有七大缺失、「土建融貸款」則有三大缺失、「餘屋貸款」有三項缺失、「工業區抵押貸款」二項缺失；投資客炒房團則有八項缺失，已通盤請銀行檢討改善。

銀行局今年1月10日也針對投資客炒房相關缺失，請銀行公會研議嚴防投資客炒房的機制和預報。