KPMG安侯建業稅務投資部協理陳信賢指出，依房地合一稅規定，若為遺贈取得房地，其出售適用取得成本為遺贈時的公告現值，並非原本取得價格，多數案件的課稅所得都相當可觀，需課較重稅負。
依房地合一2.0規定，個人2016年後取得的房地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地，若持有兩年內出售適用45％稅率，二至五年出售課35％，五至十年適用20％，至於十年以上皆適用15％。
不過，考慮到「不得不賣屋」困境，我國也設定非自願售屋條款，持有五年內出售也能適用20％優惠稅率。
依財政部2021年規範，個人非自願售屋包括七種，其中，若個人同時繼承房地與不動產擔保債務（如房貸）且無力償還房貸，可變賣房地還債並適用優惠稅率。
陳信賢建議，除適用非自願售屋條款外，繼承不動產時，其房貸餘額超過房地現值，可依財政部2020年函釋認列成本，也就是繼承的「房貸餘額」超過「房地現值」的金額可列為成本減稅。
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