新青安拨贷逾4.2万户 利差、宽限期诱因大

新青案房贷去年8月推出，当月有近2600户拨贷、拨贷金额168亿元，9月拨贷户数成长至4,768户，拨贷金额约340亿元，随后维持一路成长态势，近来每月约在6,000千户以上、拨贷金额约近500亿元，累计到3月底累计已经拨贷约4.28万户，拨贷金额达3,122亿元，据推估，约有三分之的房贷户使用新青安房贷，新青安房贷推出以来，为市场带来一些新的买气与资金动能。

新青安政策房贷房贷政策，包括最高可贷1,000万元、宽限期最多五年与最长40年期的房贷期限，补贴后利率仅剩下1.775％，与现在一般房贷利率有将近0.4％的利差。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，新青安房贷提供首购最多40年与最多5年宽限期的贷款条件，可以降低首购族的每月负担，再加上利率补贴利息，也比一般房贷便宜，即使央行3月下旬升息半码，政府也补贴吸收，让新青安房贷与一般房贷的利差拉大，新青安已经是市场面最优惠的房贷方案。

有购屋需求民眾，符合条件应该都会优先使用，不过使用者应留意，利率补贴有期限，并非房贷期间都适用，不过若担忧到期后利率问题，到时候也可以将宽限期、房贷利率等条件纳入考量，试算转贷后符不符合自身财务需求，曾敬德建议，有需求的民眾再申贷新青安，不要为了新青安而购屋。