台中建商2021年掀跨區推案潮!包括嘉磐建設預計台北、台中雙城齊發;新業建設今年台中、竹北一口氣推出三建案;而鄉林建設則首度插旗彰化員林,將推出南彰化輕豪宅產品。

2020年是新業建設豐收的一年,包括台中市單元二「大塊森鄰」、東區「自由居」、東區園道第一排「築願景」三建案順利完銷,總銷金額達56億元,新業因此舉辦尾牙宴犒賞員工與協力廠商。

新業建設名譽董事長穆椿松在尾牙宴上表示,持續看好房市的表現,2021年預計在台中東區園道第一排、台中14期重劃區、新竹竹北推出三個預售案,總銷近60億元;其中,竹北新案是新業在當地的第四個建案,位於竹北縣府特區,總銷約31億元,預計今年下半年進場。

此外,嘉磐建設今年預計在台北、台中雙城齊發,持續推案,包括台北華山特區的「嘉磐華山雍翠」,以及台中潭子區新案「嘉磐信義」,雙建案總銷金額約45億元。

鄉林集團董事長賴正鎰指出,央行去年底限縮房貸、土地與餘屋限貸等接連打房政策,部分建商轉向外圍新興區獵地,降低成本,從台中外溢到彰化、南投推案量將會明顯增加;此外,受疫情升溫影響,部分上班族改以遠端視訊居家工作,轉往都市外圍衛星城市、房價較親民的低密度區域移居。

因此,鄉林去年底繼台中潭子區「鄉林天韻」完工交屋後,去年11月砸下5.11億元購入彰化縣員林市新生路的1,460坪土地,是鄉林首度跨區到台中以南的縣市推案,將規劃樓高21樓、中小坪數的南彰化輕豪宅產品,可望成為員林市區最高的地標住宅大樓,總銷21億元,預計今年6月後推出。

賴正鎰表示,鄉林將擴大布局中台灣,除聚焦14期重劃區外,橫跨南區、南屯區的13期重劃區,最快2021下半年就能完成配地,建商早已積極圈地;此外,水湳經貿園區及捷運綠線周邊各重劃區及成熟商圈,及人口密集的大里15期重劃區,都是台中未來5年的地產新秀。

#新業建設 #嘉磐 #竹北 #台中 #建商