京滬救房企 加速二手房貸放款

對此，市場人士指出，現在還未到最寬鬆的時候，但在銀行釋放新額度、大陸政府擬提振市場信心情況下，預料更多城市將迎來鬆綁。

綜合陸媒8日報導，多名大陸房產業內人士表示，北京已經開始發放2021年9月份成交的房貸。北京仲介商透露，現在批貸很快，但是過戶完放尾款的時間則有快有慢，這跟不同銀行額度有關。

第一財經報導，廣州多家銀行2022年已調低房貸利率，譬如工商銀行廣州分行首套房利率從5.85％普遍降至5.65％，二套房利率則從6.05％降至5.85％左右。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭指出，2022年個人貸款趨鬆是趨勢，主要是利率下調，貸款審批流程縮短。

估計大陸部分城市可能會出現由「認房又認貸」轉為只「認房不認貸」，這對首次購房的人來說，政策上或有放鬆感，可以享受到首套房的利率和首付比例。