「過橋打對折」 雙北這條橋兩頭房價差很大

台北居大不易，根據官方統計，以每年每戶可支配所得113萬中位數來看，得不吃不喝15年才買得起台北市的中古屋。儘管如此，仍有人費盡千辛萬苦想買間有北市門牌的房子，其實如果選擇一橋之隔的新北市，需準備的購屋預算差很大，例如南港橋兩端的南港區、汐止區，房價就呈現「過橋打對折」情況。

根據住商企研室統計資料顯示，連接雙北市的11座主要橋樑當中，橋兩端1公里內的房價差距從－1.37%至52.83%不等。以華江橋來看，兩端分別為台北市萬華區、新北市板橋區，但前者平均房價竟低於後者1.37%，主要由於萬華市容相對較舊，市場機能及生活水準反倒沒有新北市首善之區板橋來得好。

觀察實價登錄資料，雙北市一橋之隔價差幅度最大的是南港橋，南港端、汐止端平均房價各為56.26萬元、26.54萬元，價差29.72萬元，相距幅度達52.83%。《信傳媒》引述房仲業者看法指出，南港區具有「東區門戶計畫」話題，在台北市房價屬中高價位，汐止區本來就不是新北市的高價區域，才讓價差如此明顯。

福和橋兩端的台北市中正區、新北市永和區房價各為67.79萬元、42.15萬元，過個橋就砍價37.82%；汐湖橋兩端的台北市內湖區、新北市汐止區房價各為43.94萬元、27.47萬元，價差37.48%。除了排名第二、第三的福和橋、汐湖橋外，包括重陽橋、忠孝橋、中興橋兩端的價差幅度，也都在30%以上。