戴德梁行董事總經理顏炳立29日主持中華電信旗下100%持股的光世代建設,其位於桃園招商案的說明會,表達力挺立場。戴德梁行表示,全案位於桃園大園領航南路上,將採公開遴選合建廠商方式,對外招標,基地面積3,596坪,使用分區為住宅區,預計2021年第一季開標。

戴德梁行今天表示,受光世代建設(股)公司委託辦理桃園市大園區青山段3,596坪住宅區土地公開遴選合建廠商,戴德梁行於29日舉辦招商說明會,公開徵求合建開發廠商。

戴德梁行表示,招商說明會現場盛況空前,其中不乏大型上市櫃開發商、具實力的中大型開發商踴躍參與。

顏炳立表示,整體市場而言,台灣防疫得宜、房市健康持續發展,央行貸款政策汰弱留強,體質良好穩健的開發商,持續積極投資評估。在各項公共建設及大型開發項目陸續投入到位下,桃園市經濟力指標、都市發展、交通建設、產業投資與人口成長率均在各都市中表現亮眼,其中青埔屬於新興重劃區,具備完整的交通網絡,空港、高鐵與機場捷運三大交通樞紐,串連全台。在大型商業設施及休閒遊憩設施引領聚集下,搖身一變為全台備受矚目的新興地區。

至於光世代建設,所屬母公司為中華電信,近年積極推動土地活化利用,希望藉此提升資產價值,並結合電信通訊設施於開發項目,達到資源共享。

本次合建土地坐落於40米領航南路上,使用分區為住宅區,已申請建造執照,規劃為住宅產品,並取得68%的容積獎勵,綜觀區域內大面積土地稀少,本案以合建進行合作開發,投資人無須投入購地成本,挾其已有建照執照,可即刻啟動開發。

戴德梁行表示,本案以其基地規模、區位優勢、產權單一及開發方式,均具備高度吸引力。

戴德梁行表示,本案將以公開遴選合建廠商方式,更能吸引潛在投資人參與開發意願,透過合建開發方式,創造業主與投資人合作開發的雙贏契機,本案預計2021年第一季進行開標。

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