全球人壽豪擲41億元「掃」走三重「藍天大樓」

今天藍天和全球人壽公告，藍天位於新北市三重的藍天大樓，包括德段369地號1390.60坪土地、及興德段385~397等建號13281.99坪全棟大樓，以41億元的價格，整棟賣給全球人壽，每坪成交價格約30.87萬元。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，此次全球人壽出手買的這棟藍天大樓，每坪約30萬元出頭成交，算是合理行情。三重頂崁、化成工業區這個區域，立體化廠辦大樓，數量並不多，區內大多數都是平面式工廠，而藍天大樓算是少見的高級商辦大樓；至於附近中古廠辦行情，每坪大概在28～32萬元之間，新推出銷售的大樓，行情則超過40萬元。

丁玟甄分析，這棟大樓附近合理辦公租金，大概每坪月租700～800元；估計此次全球人壽出手收購藍天大樓，租金報酬率大概在3％左右，是 很漂亮的交易。