據內政部不動產資訊平台統計,六都「單人宅」(1人一宅)逐年攀升,今年第三季六都單人宅共有131.7萬宅,與98年第一季開始統計時的74.8萬宅相較,11年來成長了75.9%。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧說,「單人宅」量增有五大原因:一、有土斯有財的觀念;二、低利率環境,租不如買;三、考量不動產節稅之需;四、打房預期心理影響,認為明年貸款條件不如今年,故剛性需求買盤超前部署,在今年積極購屋,五、企業擴大投資帶動區域的就業機會,並強化年輕就業族群,在工作地周遭置產的比例。

進一步觀察今年第三季六都中單人宅數最多的前五大里,新北市林口區南勢里為冠軍中的冠軍,單人宅數多達4,098宅,其次是高雄市鼓山區龍水里3,993宅,左營區褔山里3,971宅居三,淡水區崁頂里3,808宅及林口區湖南里3,601宅則分居四、五名。

江怡慧表示,觀察各都最多一人住宅的鄰里所在,包括淡海新市鎮、林口新市鎮、龜山A7重劃區、八德擴大、台中嶺東、台南大橋、高雄仁武等小資置產熱門的首購地段,通通榜上有名,曾被視為北台灣房市地雷區的「大海山林青」五地,如今也都從空城鹹魚翻身,成為單身族置產的最大熱門。

台灣房屋長庚直營店店長林士涵表示,林口區南勢里勇奪全台單人宅冠中冠,是因當地不僅為均質住宅區,還有大量民間企業投資,近年五星飯店、outlet接連進駐,三井、東森、三立也投入數百億元打造林口媒體影視區,加上機捷通車後,整體機能更趨成熟,帶動了林口地區含金量,並憑藉相對親民的房價,成為新北市的房市新寵。

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