大陸國企傳監管建議 地產併購調整「三條紅線」指標

大陸人民銀行和住建部於2020年8月提出，重點房地產企業資金監測和融資管理的「三線四檔」規則，使大陸房地產行業風聲鶴唳，民營房企債務問題不斷傳出。

其中，「三道紅線」是指剔除預收款後的資產負債率大於70％、淨負債率大於100％、現金短債比小於1倍。

「四檔」則是按踩線情況，房企被分為「紅、橙、黃、綠」四檔，「紅檔」企業有息負債規模不能高於現有水準，「橙檔」企業有息負債年增速不得超過5％，「黃檔」企業不得超過10％，「綠檔」企業不得超過15％。

路透報導，近期大陸金融監管部門對涉房融資頻吹暖風，人行10日公布金融統計數據顯示，10月居民戶中長期貸款自2020年7月以來首超企業中長貸，顯示房貸投放速度有所加快。