美房貸利率攀抵近2年新高 加劇購屋族還貸壓力

據每日房貸新聞（Mortgage News Daily）統計，美國30年期固定房貸平均利率18日觸抵3.7％，創下2020年4月初以來最高，較去年同期高出0.83個百分點。

這對於申請35萬美元房貸的購屋者而言，該利率意味他們比起幾個月前必須每月多付125美元以上金額。這可能嚇跑部分買家，特別是低端市場的房屋首購族。

美國聯準會（Fed）近日貨幣政策立場轉鷹，今年可能加快升息速度，令美國公債殖利率飆漲，連帶帶動房貸利率走高。房貸利率走勢通常與美國10年期公債殖利率亦步亦趨。