特力(2908)集團11日傍晚重訊指出,董事會通過處分美國大倉資產售後租回,主要看準目前美國不動產市況佳,適時處分大倉不動產再售後租回,以活化資產,並持續倉儲物流中心營運,估計處分利益稅前3.15億元新台幣,法人預估有望挹注EPS 0.3元。

特力資深副總林素玲指出,特力子公司Test Rite Products Corporation(以下稱TRPC)公告,董事會決議通過處分位於美國喬治亞州之不動產予關係人Saturn Intelligence (GA) Limited.,交易總金額為3950萬美元,以集團合併報表初估處分固定資產利益(稅前)約新台幣3.15億元;TRPC 將售後租回前述不動產,按雙方約定支付符合市場行情之租金,以持續倉儲物流中心營運。

特力集團貿易事業占營收逾50%,年營收超過200億元,目前全球4座倉庫採不同營運模式,包括美西倉庫以承租方式營運,而美東倉庫原自有興建,此次售後回租,有助活化資產,另外歐洲則有德國倉庫也是承租方式營運,至於台灣部分,目前有楊梅倉庫,則屬集團自有資產。

美東大倉主要庫存客戶為美國大型零售商包括Walmart, Amazon, Hillman, HD Supply等,售後回租不影響營運狀況;特力強調,不動產處分目的係為活化資產及提高資源配置靈活度,為集團整體發展爭取更多機會;加上上半年受升息、戰爭、通膨等衝擊,全球經濟成長放緩,未來整體發展及產業景氣呈現高度不確定性,故難以具體預測後續的發展步伐。

唯美國為全球最大消費市場,即使美國市場的整體消費力出現衰退,大型零售商的韌性及復甦能力肯定將領先市場,這對長期耕耘優質大型零售商、在美國投資也最多的特力集團而言也是一大優勢,因此,特力將持續發揮供應鏈佈局及管理的優勢,與客戶攜手共創成長,即便業績表現短期考驗,將持續強化體質與競爭力、準備周全,當機會遇來時,便能發揮彈性與速度,順勢把握再創新里程碑。

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